Chapitre 12
Étude de cas
La gentrification à Marseille
✔ J'analyse et je comprends des documents.
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Introduction
Depuis plusieurs décennies, un phénomène de gentrification est observé dans de nombreuses grandes villes françaises. Une population aisée s'installe dans les quartiers populaires du centre-ville, donnant lieu à la transformation progressive des paysages, de la population et de l'identité des quartiers. Le centre de Marseille, comme la plupart des grandes villes, est concerné par ce phénomène.
Quelles formes la gentrification prend-elle à Marseille ?
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- La gentrification : transformation d'un quartier populaire due à l'arrivée de populations plus aisées.
- La rénovation urbaine : reconversion d'un quartier, parfois en démolissant, pour reconstruire.
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Doc. 1La gentrification dessinée
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Doc. 2Le projet Euroméditerranée
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Doc. 3Le quartier du Panier
Le Panier est le quartier historique de Marseille.
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Doc. 4Des quartiers en cours de gentrification ?
Le quartier du Panier fait figure de candidat idéal à [un] processus d'embourgeoisement. Populaire et pittoresque, il est une terre d'accueil traditionnelle pour les néo-marseillais, Corses, Italiens, puis Comoriens. Aujourd'hui, on y redoute l'arrivée des « Parisiens » ou des « bobos » [...]
Le foncier1 est aussi devenu convoité sous l'effet de l'essor touristique du quartier lié au succès de la série « Plus belle la vie » dont il est le décor [...]. [Cependant, on y trouve] des appartements petits et vétustes, dont les rénovations faites à la va-vite ne cachent pas très longtemps la misère de logements humides, des canalisations qui craquent régulièrement et dont l'isolation laisse à désirer. [...]
Pourtant, Marseille a changé. Le long des docks2 aménagés, les cadres se pressent en début de soirée pour boire un verre sur des terrasses chic.
Le foncier1 est aussi devenu convoité sous l'effet de l'essor touristique du quartier lié au succès de la série « Plus belle la vie » dont il est le décor [...]. [Cependant, on y trouve] des appartements petits et vétustes, dont les rénovations faites à la va-vite ne cachent pas très longtemps la misère de logements humides, des canalisations qui craquent régulièrement et dont l'isolation laisse à désirer. [...]
Pourtant, Marseille a changé. Le long des docks2 aménagés, les cadres se pressent en début de soirée pour boire un verre sur des terrasses chic.
1. Espaces disponibles.
2. Hangars ou entrepôts situés en bordure de bassin.
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Retrouvez un reportage vidéo sur de Marseille.
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Questions
1
Doc. 1 Déterminez les trois étapes de la gentrification.
2
Doc. 1 Quelles sont les conséquences de la gentrification dans les quartiers populaires ?
3
Doc. 2 Localisez les quartiers des Docks et du Panier.
4
Doc. 2, doc. 3 et doc. 4 Identifiez au moins deux éléments qui rendent le quartier du Panier attractif.
5
Doc. 1, doc. 2, doc. 3 et doc. 4 Comment la gentrification transforme-t-elle les centres-villes ?
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Questionnement différencié
1
Doc. 1 Quelles sont les différences entre « l'arrivée des artistes » et la « boboïsation » ?
2
Doc. 3 et doc. 4 Quels quartiers connaissent une gentrification ? Pourquoi ?
3
Doc. 4Qu'est‑ce qui rend le quartier du Panier attractif ?
4
Doc. 2 Le projet Euromed a modifié le vieux centre de Marseille. Quelles modifications peuvent être listées ?
Guide
- L'embourgeoisement attire les populations plus aisées et hausse les prix des logements. Cela chasse les populations plus pauvres qui ne peuvent plus se loger.
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