L'immobilier dans les grandes agglomérations aurait‑il perdu de son attractivité au profit des villes moyennes ? C'est bien ce qu'indique une étude réalisée par le site d'expertise MeilleursAgents. Elle révèle ainsi que ces communes de moins de 200 000 habitants attirent de plus en plus. Pour bien comprendre pourquoi ces communes sont si recherchées, il faut revenir aux trois piliers sur lesquels repose le marché immobilier. « Ces villes ont une forte démographie, une économie locale dynamique et de nombreuses infrastructures, analyse Thomas Lefebvre, directeur scientifique chez MeilleursAgents. Ces trois indicateurs sont en hausse et c'est ce qui explique la vitalité de leur marché immobilier. »

Autre point séduisant : la distance par rapport à la capitale. « Avec le développement du télétravail, plus besoin d'être au bureau tous les jours, poursuit l'expert. Des villes comme Angers, Rouen, Orléans, Reims, Dijon sont à moins de 1 h 30 de la capitale. » [...]

Si d'autres villes plus éloignées connaissent un réel succès, c'est aussi grâce aux politiques menées. [...] À Dijon, on mise sur l'aspect écolo et familial. « La ville a été candidate pour être capitale verte européenne 2022, s'enthousiasme Nicolas Ferrara, directeur de l'agence Carrez Immobilier. Le centre‑ville est entretenu avec une belle zone piétonne, c'est très agréable. » [...]